Ситуация в России

обсуждение ситуации на пространстве быв. СССР и в первую очередь в России.
Аватара пользователя
Петрович
капитан
капитан
Сообщения: 14945
Зарегистрирован: 04 сен 2004 20:22
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение Петрович » 20 июн 2017 06:45

Уточнил немного. Всё стало ещё веселее.
Большая часть земли выглядящей заброшенной принадлежит сельсоветам. На большую часть нет даже кадастровго плана. А продать можно только те земельные участки, которые прошли кадастровый учет.
В 1992 году землю выделяли по адресу деревни, не уточняя где именно она находится - рядом с домом или в поле. просто раздавали свидетельство на определённую площадь а дальше нарезайте участки как хотите. Ессно в лихое время большинству было не до того, разметили заборами кое-как и забили. Потом кто спился, кто умер, кто уехал... В итоге куча свидетельств просто потеряна и в итоге земля как бы зависла: с одной стороны она ещё в начале 90х выделена местным жителям, с другой - они её не ставили ни на какой учёт, а иногда если выделяли участок бабке и деду и они померли не оставив завещания - вообще повисла в воздухе. Было одно время целый бизнес когда ездили по деревням и скупали свидетельства. Не земли а именно бумажки чтобы потом по ним отмежевать участок который понравится оставив жителям мусор
можно глянуть какую глухую псковскую область - сколько там по деервням размечено участков, а сколько белых пятен
http://roscadastr.com/map
[attachment=31685:__________.jpg]

Впринципе заброшенные участки сельсовет может и даже чуть ли не должен выставлять на конкурс но... Они иногда даже выставляют. Конкурс - публикация в районной газете с тиражом в пару сотен экземпляров ессно без всякой страницы в инете. Народу откликается мало, в итоге ставится галочка "конкурс проведён, ничего не продано" (напомню, требуют от них именно выставлять на конкурс а не непременно продавать) денег на кадастровый план нет и всё остаётся по старому, все ждут пока желающий купить сам не сделает всю работу (найти участок, провести целое расследование есть ли собственники, если нет - самому провести межевание и уже после этого местные власти может быть ему продадут.. А может кстати отказать под каким-то предлогом, благо с бардаком учёта 90х это элементарно).

ещё момент: в сельской администрации должен храниться второй экземпляр свидетельства о праве собственности от 1992 г. Народ его конечно мог 10 раз потерять, пропить, пустить на растопку но в теории это всегда можно было восстановить. Но по словам занимавшихся темой людей, сохранность архивов администраций - отдельный ужас. Найти что-то среди кучи погрызенной мышами и многократно затопленной бумажной массы может только археолог
Вложения
__________.jpg
__________.jpg (159.45 КБ) 455 просмотров
Последний раз редактировалось Петрович 20 июн 2017 06:48, всего редактировалось 1 раз.
Солдат! Помни! Когда ты спишь - враг не дремлет! Спи больше! Изматывай врага бессонницей!

Поживём - увидим. Доживём - узнаем. Выживем - учтём

За излишнюю горячность и нежелание исправлять свои ошибки общественно-полезным трудом на благо форума предупреждение

alexetsa
капитан
капитан
Сообщения: 1383
Зарегистрирован: 22 ноя 2009 16:20
Контактная информация:

Сообщение alexetsa » 20 июн 2017 07:04

Петрович писал(а):Цитата(Петрович @ 20.6.2017, 9:45) Уточнил немного. Всё стало ещё веселее.
Итого: было бы желание (государства) - упорядочить ситуацию вполне реально.

Но "дальневосточный гектар" - мера политическая, для поднятия интереса к Дальнему Востоку.

Аватара пользователя
БМВ
капитан
капитан
Сообщения: 8152
Зарегистрирован: 16 сен 2005 12:09
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

Сообщение БМВ » 20 июн 2017 09:19

Петрович писал(а):Цитата(Петрович @ 20.6.2017, 9:45) Уточнил немного. Всё стало ещё веселее.
Эти бумажки сейчас просто бумажки, пока не будут зарегистрированы, а без межевания это не делается.
А если учесть, что в той же Тверской губернии год оформляли документы, потому что не было принят Кимрским советом нар.депутатов закона, который должен быть согласно закона Тверского. :rolleyes:
"Зачем говорить человеку, что он дурак, если он зашел просто чайку попить."

"Основной принцип общежития: "Не мешайте другим делать глупости!"

Аватара пользователя
Петрович
капитан
капитан
Сообщения: 14945
Зарегистрирован: 04 сен 2004 20:22
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение Петрович » 21 июн 2017 11:11

интересное исследование по поводу сравнительного метража вводимой жилплощади
https://www.facebook.com/notes/planifor ... 497936595/

Средняя площадь квартир первых послевоенных лет приближается к 50 м². В 60-е годы средняя площадь квартиры снизилась до 40 м², затем в 70–80-е годы с введением новых серий домов постепенно росла и к концу советской эпохи вернулась к 50 м². В 90-е годы объём ввода резко падает, при этом средняя площадь квартиры приближается к 70 м², потому что спрос на жильё предъявляла только самая богатая прослойка, с запросами на большие квартиры (а на вторичном рынке не было такого предложения). С 2002 года вновь появляется массовый потребитель, объёмы ввода резко растут, снижается средняя площадь квартир.
Во время второго нефтяного бума 2011–2015 годов объём сдаваемого жилья в расчёте на жителя сравнился с хрущёвской эпохой. Средняя площадь квартир при этом снизилась, а в Новосибирске даже достигла показателей 50-60-х годов - сданные в начале 2016 года квартиры уже стали в среднем меньше 40 м², так как большинство сдаваемых квартир – однокомнатные и студии.

там дальше рисунки. В Нижнем сейчас средняя жилплощадь на 1 новую квартиру вернулась к началу 70х, в Красноярске, Томске- примерно на уровне 80х, в Барнауле и Иркутске строят натурально сталинки, а во Владивостоке - аж как до войны!
Солдат! Помни! Когда ты спишь - враг не дремлет! Спи больше! Изматывай врага бессонницей!

Поживём - увидим. Доживём - узнаем. Выживем - учтём

За излишнюю горячность и нежелание исправлять свои ошибки общественно-полезным трудом на благо форума предупреждение

Аватара пользователя
pavlik222
капитан
капитан
Сообщения: 7152
Зарегистрирован: 24 июл 2006 18:20
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение pavlik222 » 21 июн 2017 13:30

Петрович писал(а):Цитата(Петрович @ 20.6.2017, 9:45) Уточнил немного.
БМВ писал(а):Цитата(БМВ @ 20.6.2017, 12:19) Эти бумажки сейчас просто бумажки, пока не будут зарегистрированы, а без межевания это не делается.
А если учесть, что в той же Тверской губернии год оформляли документы, потому что не было принят Кимрским советом нар.депутатов закона, который должен быть согласно закона Тверского. :rolleyes:
Мало того, если дом на участке, то нужно делать кадастровый паспорт на дом. А для этого, выезжает инженер геодезист из местного Росреестра и привязывает дом к местности. После этого, уже вызывается "межевальщик", который в свою очередь привязывает твои (по документам) "15" соток к дому. У нас вообще вышло весело - теща подарила дом двум дочерям (одна из них, моя жена), а землю в сельсовете не оформили (ну кто тогда, в СССР думал об этом?). Теща ушла в мир иной, письма от нотариуса по наследству сёстрами были проигнорированы. И когда (через много лет) стали оформлять дом, выяснилось, что владельцем земли стал тесть. Образовалась юридическая коллизия - дом без земли невозможно зарегистрировать, он вообще без земли не может существовать. И тесть не может владеть землей без дома. Т. е. в права наследования на землю он вступил (автоматически), но оформить в собственность ее не мог. И это пришлось разгребать в течении года, через Рамешковский райсуд, что почти в трехстах км от Москвы :( .
И самовар у нас электрический, и мы довольно неискренние. М. М. Жванецкий.

Аватара пользователя
БМВ
капитан
капитан
Сообщения: 8152
Зарегистрирован: 16 сен 2005 12:09
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

Сообщение БМВ » 22 июн 2017 08:25

pavlik222 писал(а):Цитата(pavlik222 @ 21.6.2017, 16:30) Мало того, если дом на участке, то нужно делать кадастровый паспорт на дом. А для этого, выезжает инженер геодезист из местного Росреестра и привязывает дом к местности. После этого, уже вызывается "межевальщик", который в свою очередь привязывает твои (по документам) "15" соток к дому. У нас вообще вышло весело - теща подарила дом двум дочерям (одна из них, моя жена), а землю в сельсовете не оформили (ну кто тогда, в СССР думал об этом?). Теща ушла в мир иной, письма от нотариуса по наследству сёстрами были проигнорированы. И когда (через много лет) стали оформлять дом, выяснилось, что владельцем земли стал тесть. Образовалась юридическая коллизия - дом без земли невозможно зарегистрировать, он вообще без земли не может существовать. И тесть не может владеть землей без дома. Т. е. в права наследования на землю он вступил (автоматически), но оформить в собственность ее не мог. И это пришлось разгребать в течении года, через Рамешковский райсуд, что почти в трехстах км от Москвы :( .
Ставиться сарай (бытовка прикатывается) и регистрируется. :rolleyes:
Последний раз редактировалось БМВ 22 июн 2017 08:26, всего редактировалось 1 раз.
"Зачем говорить человеку, что он дурак, если он зашел просто чайку попить."

"Основной принцип общежития: "Не мешайте другим делать глупости!"

Аватара пользователя
pavlik222
капитан
капитан
Сообщения: 7152
Зарегистрирован: 24 июл 2006 18:20
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение pavlik222 » 22 июн 2017 12:29

Да, но дом и земля уже были.
И самовар у нас электрический, и мы довольно неискренние. М. М. Жванецкий.

Аватара пользователя
БМВ
капитан
капитан
Сообщения: 8152
Зарегистрирован: 16 сен 2005 12:09
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

Сообщение БМВ » 23 июн 2017 04:57

pavlik222 писал(а):Цитата(pavlik222 @ 22.6.2017, 15:29) Да, но дом и земля уже были.
Зарегистрированные незнамо на кого.
Построил свой сарай и именно его регистрирует. У него получается строение на его земле.
Не так?
"Зачем говорить человеку, что он дурак, если он зашел просто чайку попить."

"Основной принцип общежития: "Не мешайте другим делать глупости!"

Аватара пользователя
pavlik222
капитан
капитан
Сообщения: 7152
Зарегистрирован: 24 июл 2006 18:20
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение pavlik222 » 23 июн 2017 06:16

Земля была выдана сельской администрацией еще бабушке жены. Теща ее наследовала вместе с домом. Дом (без земли) задарила дочерям (косяк администрации). Дочери после смерти матери, про землю даже не вспомнили (дарственная на дом ведь была) и наследником земли стал тесть. Никаких межеваний и регистраций не было. Вот такая коллизия. Кстати, в былые времена, даже адресов домов в селе не было. Как жили?...
И самовар у нас электрический, и мы довольно неискренние. М. М. Жванецкий.

alexetsa
капитан
капитан
Сообщения: 1383
Зарегистрирован: 22 ноя 2009 16:20
Контактная информация:

Сообщение alexetsa » 23 июн 2017 08:49

Продолжаем наблюдать за борьбой бобра с ослом:

В пятницу, 23 июня, глава Роскомнадзора Александр Жаров открыто обратился к команде Telegram и его основателю Павлу Дурову с требованием предоставить данные для внесенения в реестр организаторов распространения информации. По сути, это ультиматум — если мессенджер и дальше будет игнорировать российские законы, его заблокируют в России ... При этом в реестре, помимо Telegram, отсутствуют и другие иностранные мессенджеры, в том числе WhatsApp, Facebook Messenger, или Viber. Некоторые из них в разы популярнее среди российских пользователей, но обращался ли к ним Роскомнадзор, неизвестно. ... Кроме того, в середине июня Госдума одобрила в первом чтении законопроект о запрете анонимного общения в мессенджерах — их обяжут работать только по договору с операторами связи, а тем, в свою очередь, окончательно запретят продавать сим-карт без паспорта.

https://lenta.ru/articles/2017/06/23/rknvstelegram/

Ответить

Вернуться в «Россия и СНГ»